«Was kostet das ungefähr?» ist die erste Frage bei fast jedem Umbau. Eine ehrliche Antwort lautet: Es kommt darauf an. Trotzdem helfen Richtwerte, ein Gefühl für die Grössenordnung zu bekommen. Hier finden Sie realistische Zahlen für das Wallis – und die Faktoren, die den Preis bestimmen.
Richtwerte nach Projektart
Die folgenden Spannen basieren auf typischen Projekten im Wallis. Sie dienen der ersten Orientierung, nicht als Offerte.
| Projekt | Richtwert |
|---|---|
| Badumbau (komplett) | CHF 25'000 – 60'000 |
| Küche ersetzen (inkl. Anpassungen) | CHF 15'000 – 40'000 |
| Wohnungsumbau | CHF 500 – 1'500 / m² |
| Kernsanierung | CHF 1'500 – 2'800 / m² |
| Dach- / Estrichausbau | CHF 1'200 – 2'500 / m² |
| Wanddurchbruch (nicht tragend) | ab CHF 1'500 |
| Wanddurchbruch (tragend, inkl. Statik) | ab CHF 5'000 |
Wovon der Preis abhängt
Warum die Spannen so breit sind? Weil diese Faktoren stark ins Gewicht fallen:
- Zustand der Bausubstanz: Alte Leitungen, Feuchtigkeit oder Asbest treiben die Kosten. Gerade bei Walliser Altbauten und Chalets lohnt sich eine genaue Vorabklärung.
- Ausbaustandard: Zwischen Standardplättli und Naturstein, zwischen Baumarkt-Küche und Schreinerküche liegen Welten.
- Grundriss-Eingriffe: Wände versetzen, besonders tragende, bedeutet Statik, Bewilligung und mehr Aufwand.
- Haustechnik: Müssen Elektro, Sanitär oder Heizung erneuert werden, steigt der Preis spürbar.
- Lage & Zugang: Eine Ferienwohnung in Zermatt ohne Autozufahrt bedeutet mehr Logistikaufwand als ein Haus in Brig.
So sparen Sie sinnvoll
Sparen heisst nicht, am falschen Ort zu knausern. Diese Ansätze funktionieren wirklich:
- Mehrere Arbeiten bündeln – ein Handwerker, der ohnehin vor Ort ist, spart Anfahrten und Rüstzeiten.
- Klar entscheiden, bevor es losgeht – nachträgliche Änderungen sind teuer.
- Standardmasse und -materialien wählen, wo es nicht auf Einzelanfertigung ankommt.
- Eigenleistung nur dort, wo Sie sie wirklich beherrschen – sonst wird's am Ende teurer.
- Bei energetischen Massnahmen Fördergelder prüfen (siehe Renovation planen).
Warum eine Offerte mehr wert ist als jede Tabelle
Richtwerte geben eine Orientierung, aber Ihr Projekt ist einzigartig. Erst nach einer Besichtigung lässt sich seriös rechnen. Bei uns ist genau das kostenlos: Wir schauen uns Ihr Vorhaben an, hören zu und erstellen eine transparente Festpreis-Offerte. So wissen Sie, woran Sie sind – bevor der erste Handschlag fällt.
Häufige Fragen
Ist eine Kostenschätzung am Telefon möglich?
Für eine grobe Einordnung ja. Verlässlich wird es aber erst mit einer Besichtigung vor Ort – nur so sehen wir den tatsächlichen Zustand. Beides ist bei uns kostenlos.
Wie viel Reserve sollte ich einplanen?
Bei Umbauten in bestehender Substanz empfehlen wir 10–15 % Reserve für Unvorhergesehenes. Bei Altbauten eher mehr. Wir weisen in der Offerte auf mögliche Risiken hin.
Zahlt man in Etappen?
Bei grösseren Projekten üblich: Akontozahlungen nach Baufortschritt. Die Zahlungsschritte halten wir vorab schriftlich fest.
Weitere Ratgeber
Konkretes Projekt?
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen. Besichtigung und Offerte sind kostenlos.